Краткий ответ
Селективный демонтаж означает, что здание не сносят за один раз, а разбирают по группам материалов в порядке, обратном порядку строительства. Цель двойная: чисто отделить материалы, пригодные для вторичного использования, и не допустить, чтобы опасные или загрязняющие материалы смешались со строительным мусором. План строят не на основе обхода здания, а на основе инвентаризации материалов: заранее определяют, какой материал на каком этапе и каким навесным оборудованием будет извлечён. Если порядок нарушен, вернуться назад уже нельзя, потому что смешанный строительный мусор повторно рассортировать не удастся.
Почему в обратном порядке?
Здание строят слой за слоем: несущий каркас, ограждающие стены, инженерные системы, облицовка, отделка. При селективном демонтаже этот порядок проходят в обратную сторону, потому что каждый слой закрывает следующий за ним.
Пока не снята облицовка, до инженерных систем под ней не добраться; если снести стену, не демонтировав инженерные системы, медь, алюминий и пластик смешаются со строительным мусором. Смешанный материал и теряет ценность для вторичного использования, и повышает стоимость сортировки.
Поэтому селективный демонтаж представляет собой не столько технику сноса, сколько дисциплину порядка. Навесное оборудование используется то же, что и при сносе; разница в том, какое из них и когда вступает в работу.
Как строится план?
- Проведите инвентаризацию материалов: сколько примерно каждого материала в здании? Бетон, сталь, древесину, стекло, металлы инженерных систем и теплоизоляцию указывают отдельно.
- Отметьте опасные материалы: асбест, краски, топливные баки, химические остатки. Их утилизируют специалисты до начала сноса; никакое решение о навесном оборудовании этого не отменяет.
- Определите цель по вторичному использованию: какой материал будет продан, какой повторно использован на объекте, какой утилизирован?
- Назначьте навесное оборудование и машину для каждого этапа; спланируйте, сколько машин одновременно будет на объекте и как они будут расставлены.
- С самого начала определите путь вывоза материалов и площадку для их складирования. Если рассортированному материалу некуда деваться, сортировка нарушится на следующем же этапе.
Порядок работы навесного оборудования
При демонтаже инженерных систем и лёгких металлов используют захват и гидроножницы; этот этап обычно идёт вместе с ручной разборкой.
При резке стальных конструкций и арматуры в работу вступают гидроножницы. Чтобы сберечь нож гидроножниц, нельзя допускать, чтобы они входили в бетонный массив.
При разборке железобетона пульверизатор дробит бетон и отделяет его от арматуры. Этот этап определяет чистоту металлолома, а значит, и его стоимость.
Для грубого разрушения и уменьшения размеров массивов используют гидромолот; на этом этапе разбирают несущий каркас.
На последнем этапе ковш-дробилка измельчает рассортированный бетон до размера, пригодного для повторного использования на объекте.
Этап, который чаще всего пропускают
Отделение бетона от арматуры пульверизатором чаще всего пропускают, когда поджимают сроки. Если его пропустить, арматура остаётся в бетоне, металлолом получается грязным и теряет в цене; кроме того, материал с арматурой, попавший в ковш-дробилку, наматывается на челюсти, и работа останавливается. Пропуск этого этапа портит сразу два следующих.
Дополнительные ограничения в городе
- Вибрация и шум: если рядом есть здания, нужны измерения и контроль допустимых пределов. То, что нормы устанавливают разные обязанности для гидромолотов и для ручного инструмента, мы со ссылкой на источник объяснили на нашей странице о шуме.
- Пыль: в закрытом и тесном пространстве пылеподавление становится обязательным; встаёт вопрос о воде или инструменте с пылеотводящими канавками.
- Контроль падения материала: при демонтаже высокого здания планируют, куда будет падать материал и как закрыть зону под ним.
- Часы работы: ограничения муниципалитета напрямую определяют график и могут не совпасть с длительными сроками селективного демонтажа.
- Вывоз: если число рейсов и время их выполнения требуют разрешения, сортировка и измельчение на объекте становятся ещё ценнее.