الإجابة المختصرة
الفك في أعمال التجديد والهدم عملان يستخدمان الملحقات نفسها لكن هدفيهما متعاكسان. ففي الهدم سيزول المبنى، والضرر ليس بند تكلفة؛ أما في التجديد فسيبقى المبنى، ويجب ألا تتضرر المنشأة المحيطة بكل جزء يُزال. وهذا التعاكس يغير ثلاثة أمور: اختيار الملحق، وترتيب الفك، وقيمة السرعة. ففي الهدم تفوز السرعة؛ وفي التجديد يفوز التحكم، والفك السريع يعود في صورة ضرر يجب إصلاحه لاحقًا. ولذلك فقاعدة الفك في التجديد جملة واحدة: لا تكسير قبل القطع.
أي العناصر حامل أولًا؟
العمل الأول في فك التجديد ليس اختيار الملحق، بل التأكد مما إذا كان العنصر المراد إزالته حاملًا. فجدار الحشو والجدار الخرساني الحامل يتشابهان من الخارج؛ أحدهما يمكن إزالته، والآخر لا يمكن.
وهذا التمييز لا يُجرى في الموقع بالعين. بل يستند إلى المشروع، أو إلى تقييم إنشائي إن لم يوجد. وإذا لزمت إزالة عنصر حامل فيجب أن تُحل طريقة نقل الحمل قبل إزالته.
ويأتي قرار الملحق بعد ذلك، وهو في الحقيقة سهل: ففي العناصر غير الحاملة تكون الخيارات واسعة، وفي المناطق المجاورة للعناصر الحاملة تُستبعد الملحقات التي تعمل بالضرب من البداية.
لا تكسير قبل القطع
هذه هي القاعدة الوحيدة لفك التجديد. فإذا قُطع حد المنطقة المراد إزالتها أولًا فإن التكسير الذي يُجرى في الداخل لا يستطيع التقدم إلى المنشأة الباقية؛ ويتوقف الشق عند خط القطع.
أما في فك يبدأ قبل قطع الحد فإن مستوى التشقق في المادة نفسها هو الذي يحدد أين سيتوقف الشق، وهذا المستوى في أغلب الأحيان ليس هو الحد الذي تريدون الإزالة عنده. والشق الذي يتكون في الجدار الباقي يولد إصلاحًا أغلى من الفك.
ويؤدي عمل القطع منشار الجدران أو السلك الماسي؛ وأيهما الملائم يتوقف على السماكة والوصول. والمطرقة لا تستطيع أداء هذا العمل؛ ومقص الخرسانة أيضًا لا يقطع الحد، بل يكسر الخرسانة ويسحقها ويقطع حديد التسليح. ومكانه إزالة الجزء الداخلي دون ضربات بعد قطع الحد.
عند فتح فتحة في البلاطة فالطابق السفلي موقع عمل أيضًا
ثقب البلاطة وتوسيع الفتحة عمل شائع في التجديد، والجانب الذي يُغفل أكثر من غيره هو الطابق السفلي. فالقطعة المقطوعة تسقط إلى الأسفل؛ وقد يكون في الأسفل أشخاص أو معدات أو سطح حساس. وفي أعمال البلاطات تُقام الدائرة لا في الطابق الذي يُعمل فيه فقط، بل في الطابق السفلي أيضًا. وهذه خطوة سلامة تسبق قرار الملحق.
ترتيب الفك
- 1
أزيلوا غير الحامل أولًا
جدران الحشو، والتكسيات، والأسقف المستعارة، والتمديدات يمكن إزالتها دون المساس بالعناصر الحاملة. وهذه المرحلة تفتح الوصول وتسهل الخطوات التالية.
- 2
اقطعوا حد المنطقة المراد إزالتها
جدارًا كان أو بلاطة أو جسرًا؛ يُقطع الحد أولًا. ويُحدد عمق القطع وفق سماكة العنصر.
- 3
قسّموا المنطقة المقطوعة إلى قطع
بدل إسقاط قطعة كبيرة دفعة واحدة، فتقسيمها إلى قطع قابلة للنقل آمن وعملي معًا. ويُحدد حجم القطعة وفق طريقة النقل والإنزال.
- 4
اكسروا الداخل بتحكم
بعد قطع الحد يمكن إزالة الجزء الداخلي بالمطرقة أو بمفتت الخرسانة. وعند الاقتراب من خط الحد يُصغَّر الملحق أو يُغيَّر.
- 5
اقطعوا حديد التسليح وفق خطة
قطع حديد التسليح المتبقي أو عدمه مرتبط بالمشروع. وإذا كان سيُقطع فيُقطع بالمقص؛ فثنيه واقتلاعه بالمطرقة يشقق الخرسانة الباقية ويُتلف الحديد معًا.
- 6
افحصوا سطح القطع والمنشأة الباقية
عند انتهاء الفك يُنظر في وجود شقوق على السطح الباقي. وأي شق يُرى يُقيَّم قبل الانتقال إلى المرحلة التالية.
ما ينبغي فعله وما لا ينبغي
ما يجب فعله
- تأكدوا من المشروع مما إذا كان العنصر المراد إزالته حاملًا.
- اقطعوا الحد أولًا دائمًا؛ فالتكسير هو الخطوة الثانية.
- قسّموا القطعة الكبيرة إلى قطع قابلة للنقل بدل إسقاطها.
- في أعمال البلاطات أقيموا دائرة السلامة في الطابق السفلي أيضًا.
- إذا كان حديد التسليح سيُقطع فاقطعوه بالمقص، ولا تقتلعوه بالمطرقة.
ما يجب تجنبه
- لا تزيلوا عنصرًا حاملًا قبل أن يُحل نقل الحمل.
- لا تبدؤوا التكسير قبل قطع الحد.
- لا تعملوا بالمطرقة عند حد المنشأة الباقية.
- لا تُسقطوا القطعة المزالة بدفعها بالمطرقة؛ فهذا حمل جانبي، ويبقى اتجاه السقوط دون تحكم.
- لا تتجاوزوا الشق الذي ترونه على السطح الباقي بحجة أن «اللياسة ستغطيه».
الاهتزاز: الشقة المجاورة موقع عمل أيضًا
يُنفذ التجديد في أغلب الأحيان في مبنى مستخدم، وتكون الشقق المجاورة على بعد خطوة من حد العمل. والاهتزاز هنا يصبح مشكلة علاقات قبل أن يكون مشكلة فنية.
فالفك بالمطرقة قد يولد اهتزازًا يكفي لإسقاط ما هو معلق على جدار الشقة المجاورة. والطرق القاطعة أدنى بوضوح من هذه الناحية، وفي التجديد يكون هذا الفرق أكثر حسمًا من فرق السرعة.
وقد تناولنا العلاقة مع الجيران وقياس الاهتزاز في الهدم داخل المدن في مقال منفصل؛ والمنطق نفسه يصح في التجديد، لكن المسافة أقصر كثيرًا.